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重磅，又新建高铁站，郑州迎来大爆发！

转载 超级管理员于 2023/11/07 14:52:55 发布 IP属地：未知 来源：郑州地产 作者：郑州地产 973 阅读 0 评论 0 点赞



01


最近，关于高铁，好消息不断。


先来看第一条，定了新建高铁站。



这是河南省自然资源厅发布的《新建铁路焦作至平顶山铁路项目用地预审与选址意见书公示》，这份文件牵动着每个人的心，毕竟关系到你家何时通上高铁。

而文件的内容如下：

项目计划建设期限：2023年12月—2027年12月

也就是说，这条铁路的建设时间是年底开始，耗时4年。

建设项目拟选位置——

焦作市沁阳市、博爱县、孟州市、济源市、洛阳市孟津区、瀍河回族区、洛龙区、洛阳市城乡一体化示范区、伊川县、汝阳县、平顶山汝州市、宝丰县、平顶山市城乡一体化示范区。

拟建设规模——

新建铁路正线229.527km，设计速度350km/h；新建沁阳西、济源东、洛阳北、伊川西、汝阳东、汝州南6座车站，改建洛阳龙门站1座车站；配套建设4条联络线和1条动车走行线。

这两条直接告诉你会经过的地方是哪些，并且规划了要新建沁阳西、济源东、洛阳北、伊川西、汝阳东、汝州南6座高铁站。

而新建的这条铁路，也会与多条高铁有联系，比如郑万高铁、平漯周高铁等。

恭喜这些地方的小伙伴，新建高铁站在未来4年的时间里会形成。

未来出行更加方便，在全国都在打造市市通高铁的时刻，这些地方也将会加入。


02


除了这些地方外，还有一个比较王炸的消息，喏，就是这条：

有记者从聊城市交通运输局了解到，济郑高铁山东段将于今年12月2日开通运营。

这也就意味着，郑州的米字型高铁，将迎来关键的一笔。

对于郑州来说，米字型高铁是提高郑州在全国影响力的关键一环，相当于大杀器之一。


毕竟在全国能够达到这样的城市并不多，比如：

北京、郑州、合肥、武汉、长沙、西安、重庆、成都、贵阳、南宁。

如果你仔细翻看这些城市的规划，郑州的米字型是最接近完成的一个。

说白了，河南省内郑州的米字型已经完成了，而规划郑济也会在今年有个结果。

不妨看一下米字型高铁建设的过程：

一横：徐兰高铁（郑徐高铁、郑西高铁），郑州至西安段2010年2月建成开通，郑州至徐州段2016年9月10日开通运营。郑徐高铁的开通，标志着中国高铁运营里程突破2万公里。

一竖：京广高铁，郑州至武汉段2012年9月28日通车，郑州至石家庄段2012年12月26日运营，京广高铁全线贯通。这两条高铁都是四纵四横铁路网中，重要的组成部分。

一撇：郑渝高铁，万州北至重庆段、郑州东至襄阳东段、襄阳东至万州北段分别于2016年11月28日、2019年12月1日、2022年6月开通运营。是“八纵八横”高速铁路网中西部地区联系的通道。

一捺：郑阜高铁于2019年12月1日开通运营。

一点：郑太高铁中郑州至焦作段、焦作至太原段分别于2015年6月26日、2020年12月12日开通运营。是八纵八横高速铁路网呼和浩特至南宁通道的重要组成部分。

撇点：济郑高铁中其实濮郑段已经通车，而山东段正在建设中。

如果郑济通车的话，那么郑州在米字型高铁这方面是榜上有名的，而且也是是河南实现市市通高铁的最后一环。

作为米字型的中心，从郑州到西边的西安、南边的武汉、北边的石家庄、东边的徐州，都在“2小时高铁经济圈”内。

对于郑州来说，最大的优势就是地处中部，不管去哪里，比如东北到华南，新疆西藏到东南沿海，这里都算是相对的地理中心。

所以他也能成为京哈—京港澳、呼南、陆桥三个通道，也成是郑济、郑合、郑银高铁的交汇处，优势非常大。

于是，我们看到了高铁3个小时的生活圈内，郑州达到全国比较大的城市的数量是第一的。

国铁集团郑州局2023年春运期间累计发送旅客1608.1万人次，较2019年春运同期增加34.7万人。

而在今年的国庆节，你看到了这样的局面：



03


高铁已经成为我们日常出行的一部分，除了给我们带来交通便利之外，还有其他的影响。

这不，就拿去年通车的濮阳来说，在今年一周年的时候，成绩也是非常亮眼的：

1、132万多人次的旅客流量，开行列车从初期的一天30趟次，增长到最高峰日44趟次；发送旅客从初期一天2700人次，增长到最高峰日1.48万人次。

2、招商：走出去”招商926批次、“请进来”招商1870批次。

3、人才引进：加大“招才引智”力度，把高铁线变成了“人才引流线”，共引进青年人才2万名，事业单位招聘引进各类人才3211名，引进博士后35人，完成率位居全省第一。

这就是高铁的魅力。

对于郑州来说，市市通高铁之后，郑州的虹吸效应也会比较强。

特别是郑州的都市圈发布，在成为第10个都市圈批复的城市后，你会发现未来都市圈内的城市交通更加的方便，1小时生活圈将会在整个河南越来越多。

所以，如果有能力或者资金充足，还是建议来郑州。

在城市分化越来越明显的情况下，你会发现，有些城市开通高铁后，会加速人口流出的速度，高铁会加速这种情况的发生。

为什么？

因为产业，人跟随资金走，跟着产业流动。

产业，对于咱们整个河南来说，也是一种无法言语的痛。所以，你会很清楚，你所在的城市到底产业是如何的？

如果有故土难离的思想，郑州还是不错的选择。

而对于当下的楼市来说，可以给你两条建议：

1、优先选择二手房，特别是次新品质二手房，千万不要去碰一些物业比较差、人车不分流等等的小区，未来是扛不住的。

2、购买有性价比的学区，不管是新房还是二手房，对于学区来说，都是相对扛得住的。在这一轮房价周期中，已经得到了验证。


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