随着近年来限购限贷政策的持续，再加上租售同权等政策密集出台，让更多人看到了租赁市场的春天，看到投资公寓的机会。但市场上公寓产品众多，如何发现最值得投资的公寓？

选择公寓第一法则：地段

公寓产品的收益以租金为主，所以投资公寓产品首先考虑的是未来好出租。一个好的地段不仅是投资者眼中的闪光点，更是未来房屋价值的增长点。

选择靠近商务区、商圈等城市核心地段的公寓，意味着占据城市高端、完善的资源。这样的区域往往是年轻化群体聚集所在，而年轻化群体恰恰也是公寓产品最主要的租客所在！投资公寓时必须查看周边都有什么样的单位，有没有租客，租客能够承受的租金范围。

选择公寓第二法则：交通

城市出行的方式有以下几种：步行、自行车、公交、自驾、打的、轨道交通。如果公寓周边有大量租客的话步行能够解决最好，而除此之外则是轨道交通。

地铁又是现代城市最昂贵的配置之一。地铁为周边区域带来了庞大的增值空间。国内外不论大小城市，地铁物业、高铁、交通要道的不动产，均价普遍高于同片区普通物业30%以上。因此配套地铁的公寓珍贵性更高。

选择公寓第三法则：配套

任何人都离不开衣食住行，归纳成一句话，我的周边有什么？因此配套就成了必须关注的问题。

好的配套是投资公寓不可或缺的存在，也是价值的体现。完善的商业配套、医疗配套、教育配套，咫尺方圆之内能快捷地满足人们方方面面的生活需求，是品质生活的必需。

那么在南京，这样的公寓我们又该何处寻？

升龙集团河西汇豪公馆，近邻S3号线永初路地铁站，周边7号线在建，2号线10号线已通车，与地铁为邻，坐享地铁便利，免去通勤拥堵的烦恼。