近两年，随着房产税、购房条件限制等相关政策频频吹风或面市，房产投资逻辑发生了变化，以往比住宅投资冷清的公寓投资应势而热。

如何选择具备高投资价值的公寓？黄金法则是地段，核心城市核心地段的公寓，投资者不用担心租金和出售时的升值空间。其次，周边配套要齐全，交通便捷、配套周全，生活方便。

位于郑州二环内的升龙天汇，完全满足以上条件，是投资公寓的好选择。

项目位于郑州市政主干道农业路、嵩山路、桐柏路交汇处，二环内市中心核心地段，属于郑州市中原区、金水区、二七区三区交汇黄金地段，在跨区域资源共享及资源优化方面具有得天独厚的优势；

项目由升龙集团投资，是升龙集团在郑州开发的第四代升级产品，一直是郑州的明星标杆楼盘。本次推出的5号院公寓位于农业快速路、嵩山路交汇黄金地段，优越的地理位置带来便利的交通、成熟的商业氛围和完善的生活配套。

1、立体交通网

地面：农业路、嵩山路、桐柏路三条市政主干道在项目周边交汇；BRT，B1、B2、B11、B23等主干线环绕，71、79、100等多条公交线路通达全城。

南北大动脉——京广快速路。南至绕城高速，北至连霍高速，从南到北车程仅需15分钟，通达南北。

东西大动脉——农业路快速通道。西至高新区西四环，东至郑东新区，今年3月份农业路高架桥与京广路已实现全线通车，而且上下桥口就在桐柏、嵩山路上，东西南北方向非常便捷，近百米高的斜拉桥成为该片区地标性建筑。

地下：地铁5号线2019年5月运行，是市区唯一 一条环状线路，北至黄河路西站路、西至桐柏路、南至航海路、东至经开区，与qita几条地铁线路均有交汇。最近的一站月季公园站距离项目直线距离仅有800米，走路5到10分钟。

2、成熟的生活配套

在商业方面，项目周边的锦艺王府井商圈、嵩山路上的丹尼斯商圈、花园路上的国贸360商圈、以及碧沙岗和二七商圈，成熟浓厚的商业氛围为居住业主和租客提供了便利生活。

在医疗方面，项目周边有郑大一附院、第九人民医院、郑州人民医院，小区里自建一所社区门诊，完善的医疗配套，为家人健康保驾护航。

在教育方面，项目除了周边有幼儿园、小学、初中，小区内部也配备有三所幼儿园两所小学和一所九年一贯制学校，可以满足孩子3到18岁教育。

在环境方面，项目南边就是月季公园，楼下有三个市政公园，离项目仅有一两分钟距离。在市中心寸土寸金的地段，委实难得，不仅为物业增值，也为业主提供更多休闲好去处。

本次推出的公寓位于农业路嵩山路西南角商务组团的核心位置。外立面是高端玻璃幕墙，隔音、隔热、防辐射效果好，是农业路上继国贸360之后又一集中商业群，成为该片区地标性高层建筑。

总建筑面积4.8万方，地上30层，1层为底商，2-30层以上为精品公寓。从北侧进入一楼大厅，映入眼帘的是近百平方米精装大厅，挑高5.05米，个性天花吊顶、高级石材铺设大堂，达到星级酒店装修标准。公共走廊的地面和墙面均采用高档瓷砖，彰显品味与实力，自住和出租都倍感高端。单元入户门采用人脸识别系统、指纹密码锁、小区WiFi覆盖、蓝牙、监控系统等智能化管理，提供了更多安全性和便利性。